Финский ритейлер NP откроет 20 магазинов в Петербурге
В Москве одежда NP представлена в мультибрендовых магазинах у целого ряда франчайзи, а на Северо-Западе компания решила продвигать бренд самостоятельно.
Финская компания Naisten Pukutehdas Oy планирует открыть в северной столице и Ленинградской области 20 магазинов, какие будут работать под брендом NP. В развитие своего предпринимательства в Российской Федерации финская сеть планирует вложить около четырех миллионов евро. Первый магазин в первых числах лета появился на Невском. Там продается женская одежда в ценовом сегменте «средний-средний плюс». Особенность этой марки наличие одежды больших размеров.
В Москве одежда NP представлена в мультибрендовых магазинах у целого ряда франчайзи, а на Северо-Западе компания решила продвигать бренд самостоятельно. В не столь далекие 5 лет в регионе появятся порядка 20 магазинов. Второй магазин откроется, также как и первый, в Санкт-Петербурге. Произойдет это ближе к окончанию года. В 2010-м магазинов будет уже пять, а к две тысячи четырнадцатому году предполагается довести их общее количество до 20. Магазины площадью 120–150 квадратных метров планируется открывать не исключительно в Санкт-Петербурге, но также в Выборге и Пушкине. В остальных городах России проект будет развиваться по франчайзинговой схеме.
«Это сеть одежды для среднего класса, сообщила в интервью BFM.ru маркетинговый руководитель Becar Realty Group SPb Наталия Черейская. И, судя по тому факту, что NP входит на рынок, открывая первый магазин на Невском, она хочет охватить очень широкие слои покупателей. Для входа на рынок время сейчас очень непростое. Согласно одному аспекту, идет снижение арендных ставок и ротация арендаторов в торговых центрах. Но в то же время с другой наблюдается отток посетителей и тенденция к экономии. В одежном ритейле, особенно в среднем ценовом сегменте, проводятся непрекращающиеся распродажи. Скидки в среднем 20–50% пошли с января, и процесс этот не останавливается. Одни устраивают распродажи из-за закрытия магазинов, другие в целях избавления от старых коллекций».
Дмитрий Карманов, маркетинговый руководитель компании СТЭП, подчеркивает, что кризис является хорошей возможностью для завоевания нового рынка сбыта. «Для торговой сети, планирующей активную экспансию на рынок России, складываются максимально выгодные условия, так эксперт прокомментировал для BFM.ru ситуацию. Во-первых, упали ставки аренды площадей. Если раньше у брокеров был лист ожидания на помещения в главных торговых коридорах города (Невский проспект, Большой проспект Петроградской Стороны), то сейчас появилась возможность не исключительно оперативно найти подходящее помещение с большими витринами, однако и сделать это дешевле, чем до финансового кризиса. Дисконт по среднему составляет 25–30%. Во-вторых, многие собственники помещений идут навстречу арендаторам и смягчают условия аренды (снижают депозит либо вовсе от него отказываются, заключают договор аренды на требуемый арендатором срок)».
Сейчас складывается рынок покупателя, но не продавца, поэтому арендатору гораздо легче добиться выгодных для себя условий. Дмитрий Карманов подчеркнул, что и падение покупательского спроса пугает не все компании, ведь слабость и финансовые трудности конкурентов можно обратить себе на пользу. «Несмотря на общее падение потребительского спроса, люди не перестают покупать одежду, но становятся более разборчивыми. Последние 2 года активно обсуждается проблема ограниченности российского ассортимента: даже в столицах представлена лишь незначительная часть брендов, которые повторяются в каждом торговом центре. И в аналогичной ситуации новая европейская марка, активно вышедшая на рынок, может надеяться на интерес покупателей».
Наталия Черейская согласна с такими доводами. Она считает, что в кризисное время потребителя привлекают низкие цены и хорошие скидки. «Но не нужно забывать, что Санкт-Петербург и Ленинградская область находятся не так далеко от Финляндии. Жители региона ездят в это государство не исключительно за одеждой, но даже за продуктами. Поэтому старые коллекции финской одежды и высокие цены в Санкт-Петербурге не пройдут».
Тем более что рынок помещений для ритейла в Северо-Западном округе очень сложен. Наталия Черейская отмечает, чвернее собственники, которые предпочитают оставлять помещения пустыми. Другие, напротив, идут на значительные дисконты. «Поэтому предположить, о какой ставке договорились арендатор и арендодатель, очень сложно. На Невском она может составить от 500 до 2000 тыс. руб. за кв. м. в год. Но в Пушкине, где NP собираются открывать магазин, ситуация вообще такая, что помещений мало, поэтому с начала экономического кризиса там дисконтов почти не существовало». Также эксперт подчеркиваетонн, что на Северо-Западе практически нет долгосрочных договоров аренды, собственники избегают таких договоров, как в российской столице (на 10 и более лет).
